谷町グランドハイツ

  • 大阪府大阪市中央区谷町九丁目

  • / 谷町九丁目駅 徒歩1分

  • 1982年築 / 15階建 / 136戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より9%割安

販価
3,680万円
51.4万円/㎡
相場
4,045万円
56.5万円/㎡
2,475
3,521
4,568
5,614
AI査定結果
推定相場価格
4,045万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,521万円〜4,568万円
49.2万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月1日
谷町グランドハイツ
3,680万円（51.4万円/㎡）/ 11階 / 71.56㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/283,680万円51.4万円11階 71.56㎡ 3DK南
2025/05/304,780万円53.4万円13階 89.48㎡ 3LDK+S南
2024/11/093,080万円48.1万円3階 64.01㎡ 2LDK+S南
2024/10/063,480万円49.0万円4階 71.05㎡ 2LDK東
2024/09/203,880万円54.6万円14階 71.05㎡ 3LDK東
2024/09/033,680万円51.8万円4階 71.05㎡ 2LDK東
2024/06/243,980万円56.0万円14階 71.05㎡ 3LDK東
2024/05/263,880万円54.2万円5階 71.56㎡ 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です南
2023/12/264,280万円47.8万円9階 89.48㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は51.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
谷町グランドハイツ
大阪市中央区谷町九丁目
谷町九丁目駅1分 3,680万円51.4万円71.56㎡3DK11階 / 15階建 南1982年136戸SRC
2024/12/27ニューライフ平野町
大阪市中央区平野町三丁目
淀屋橋駅4分 2,730万円46.2万円59.04㎡1LDK6階 / 11階建 北1983年125戸SRC
2025/03/01ユニ船場
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅4分 4,380万円52.0万円84.28㎡2SLDK9階 / 14階建 南1979年107戸SRC
2025/02/25ニューライフ御堂筋本町
大阪市中央区南久宝寺町四丁目
本町駅5分 2,890万円46.2万円62.62㎡1LDK10階 / 15階建 東1986年107戸SRC
2023/06/03グランドメゾン西心斎橋
大阪市中央区南船場四丁目
心斎橋駅3分 3,780万円58.8万円64.24㎡2LDK+S11階 / 12階建 北東1985年91戸SRC
2025/01/27ニューライフ高麗橋
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅6分 2,980万円52.4万円56.9㎡1LDK6階 / 15階建 南1986年125戸SRC
2023/10/03グランドメゾン船場
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 4,280万円51.7万円82.72㎡3LDK6階 / 13階建 東1982年98戸SRC
2025/07/27ニューライフ船場
大阪市中央区北久宝寺町二丁目
本町駅5分 3,690万円60.5万円61.02㎡2LDK15階 / 15階建 北1985年113戸SRC
2024/08/08ハイム船場
大阪市中央区久太郎町二丁目
堺筋本町駅3分 2,680万円47.8万円56.11㎡1LDK5階 / 9階建 北1980年91戸SRC
2024/06/04サンハイム天満橋
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅5分 2,780万円46.5万円59.77㎡2LDK8階 / 8階建 北1980年87戸RC
2025/03/07サンコービル船場
大阪市中央区南本町一丁目
堺筋本町駅1分 3,180万円52.5万円60.57㎡3LDK12階 / 14階建 南1980年113戸SRC
2025/07/28天満橋ニュースカイハイツ
大阪市中央区石町一丁目
天満橋駅2分 2,580万円45.7万円56.5㎡2LDK4階 / 14階建 南1978年108戸SRC
2024/07/29シャンボール内本町
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅5分 3,180万円40.3万円78.85㎡2SLDK2階 / 14階建 南1981年121戸SRC
2024/08/19チサンマンション心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 3,460万円57.0万円60.67㎡3DK8階 / 10階建 -1980年136戸SRC
2025/08/01ネオハイツ内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅6分 3,580万円58.4万円61.25㎡3LDK11階 / 14階建 東1982年133戸SRC
2025/07/19ストークマンション内本町
大阪市中央区本町橋
堺筋本町駅5分 3,599万円59.5万円60.48㎡1SLDK10階 / 14階建 南1982年91戸SRC
2025/07/21パレロワイヤル順慶町
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 3,380万円49.8万円67.84㎡1LDK8階 / 14階建 西1981年122戸SRC
2025/02/11ライオンズマンション東本町第3
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅5分 3,198万円57.3万円55.82㎡2LDK10階 / 15階建 西1984年119戸SRC
2025/05/24ダイアパレス順慶町
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅6分 3,180万円45.2万円70.34㎡3LDK8階 / 10階建 南1982年89戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.9%上昇、大阪市中央区では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して4.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.9%
大阪市中央区
53.9万円/㎡
前年比+18.1%

マンション概要

マンション名谷町グランドハイツ
所在地大阪府大阪市中央区谷町九丁目
交通谷町九丁目駅徒歩1分
築年月1982年
階数15階建
総戸数136戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション